文化旅游开发方式（如何开发文化旅游产业）
2024-07-19第一类基于文化保护的文化（文物）展示模式，利用特色的历史文化遗存、民族文化、民族手工艺开展特色旅游，目前国内大部分的文化遗址、古城、古镇、古村落都属于这一类。第二类是文化主题公园开发模式，如：深圳锦绣中华民俗村、世界之窗、宋城等。
旅游地产商业模式这种商业模式实际上是产业联动的一种，只不过这种模式在国内运作已经比较成熟，因此单独说明。这种模式是投资商在开发旅游的同时要求政府给予一定的土地作补偿（价格一般是各种办证的费用），然后旅游和地产同时开发，通过地产的收益来弥补旅游的投资。
休闲景区带动模式，以安徽某木屋村度假区为代表，通过中国最大的珍稀乡土树木园的打造，以木屋为特色，带动木屋休闲地产的开发，获得了市场的青睐。此类模式，以稀缺性资源的占有或者打造为前提，投入相对较大，然而一旦开发成功，其开发效益回报将会非常可观，并对城市总体休闲水准也是一个巨大提升。
引入新思想，构筑绿色生态环境 沿环路布置集中公共绿地，供居民休闲活动，注意以休闲活动的绿地为主，只设少量观赏绿地，追求立体空间绿化。
1、而文旅室内化、体验化可以提升文旅体产品的体验性和消费时长，包括家庭消费、夜间消费、研学以及一年全天候的消费，解决产业链形态的收入来源。
2、加强文化保护和传承 保护和传承本土的文化遗产和传统文化，包括历史建筑、民俗文化、传统手工艺等。通过修缮和保护文化遗产，以及举办文化活动和展览等方式，增强文化自信，吸引游客和文化爱好者。提升文化创意产业 鼓励和支持文化创意产业的发展，培育具有创意和文化内涵的产品和服务。
3、加强政策支持 加强政策支持，文化旅游产业成为发展新引擎，通过政策深入细致的调研，完善文化旅游产业相关政策，使之更具有科学性、合理性、前瞻性、可操作性，实现资源优化配置的效应，体现产业政策的精髓，这也是文化旅游产业规划的重点。
4、搭建数字文旅合作服务平台，拓宽智慧文旅全产业链条，深化科技企业与文化文物单位、旅游景点等线上线下融合发展； 打破数据孤岛，推动政企机构数据共享开放，打造一批“沉浸式旅游”范本项目，推动文旅产业转型升级； 政府提供专项补助等多举措刺激消费，把数字文旅打造为疫后内循环新增长点。
5、二是推动文旅产业要素集聚集约。要构建产业生态培育的全体系、大系统，生成具有较强市场竞争力和鲜明区域带动力的产业新模式新格局。
旅游业的运营模式主要有以下几种：传统旅行社模式：这是最早的旅游业运营模式，主要由旅行社通过组织旅游线路、提供导游服务、预订酒店和交通等方式进行运营。这种模式下，旅行社通常拥有自己的销售网点，通过线下门店或者电话销售的方式吸引客户。然而，随着互联网的发展，这种模式的市场份额正在逐渐减少。
混合商业模式适合一些非常大型的景区，这些景区从前期的资金募集到推出，往往采用多种运作模式，即前6种商业模式的综合运用。
租赁管理 景区租赁管理是将整个景区从景区管理公司租赁给业主，并对景区进行综合管理和运营，以获得经营收入，业主应按照租赁合同向租赁公司收取租赁费。这种管理模式的特点是风景名胜区管理公司作为管理景区的管理方，因此景区的利润决定了管理公司的利润。
一般分为两种：地接和组团，地接指的就是外地客人到了你们本地，有你们安排住宿，餐饮什么的；组团就是指组织本地人到外地旅游。按照旅游方式分为两种：散客和团队一般的话，挂靠旅行社，只要被挂靠社授予你权利的话，你是什么都可以做的。
产业联动商业模式 这种模式就是以 旅游 作为平台，利用 旅游 这个平台资源来开发相关的产业，从而获得比较多的收益。典型的农业 旅游 ，除了获得 旅游 收益外，还有农业和农业加工的收益。内蒙古的牧业 旅游 也是比较典型的，投资商不仅发展 旅游 ，还发展奶牛养殖业，形成互动，获得综合收益。
幻影星空VR文旅景区案例 西安大唐不夜城 西安唐文化展示和体验的地方是因著名的网红打卡地，有10多套热门的VR设备让游客尽情体验，高峰时一天接待1500人。景区引入创新型旅游产业，朝着规模化高科技，沉浸式体验和互动等方向发展；通过内容定制和当地文化结合，打造产品复合化，体验主题化，运营专业化新体系。
1、田园农业旅游模式 以农村田园景观、农业生产活动和特色农产品为休闲吸引物，开发农业游、林果游、花卉游、渔业游、牧业游等不同特色的主题休闲活动来满足游客体验农业、回归自然的心理需求。
2、政府+公司+旅行社+农民旅游协会模式。该模式是政府负责规划和基础设施建设；公司负责商业运作；农民旅游协会负责组织各类活动及服务，并协调公司与农民的利益；旅行社负责开拓市场，组织客源。贵州平坝县天龙镇屯堡村寨游就是这样一种模式。（6）产业依托型模式。
3、森林公园模式。对于那些区位条件好，地形多边，山峦起伏，溪流交错，森林茂密，景色秀丽，环境优良，气候舒适，面积较大的森林地段可开发为森林公署使之成为人们回归自然，休闲、度假、野营、避暑、科考和惊醒森林浴的理想场所。度假区（村）模式。
第一：故居类 依托名人的诞生地或居住地，进行旅游开发，“跳出故居做故居，整合文化做文化”的故居打造思路，对名人故居背后隐藏的文化的深度挖掘，通过景观景点、多样化产品设计和体验性的展陈设计，将名人故居与周围环境相联系，实现以故居为核心的综合旅游开发。
主要分类 主题游乐型 用主题公园带动配套商业和地产项目是这一派别的主要模式，温泉、高尔夫、滑雪等休闲运动主题的项目也与此异曲同工，“观澜湖模式”即为代表。这种模式深受地方政府欢迎，低廉的拿地成本、市场热情支撑下的稳定门票收益、配套商业及地产项目的快速回现，使现金流很容易得到平衡。
一）资源分类山地型指以山地环境为主而建设的生态旅游区。适于开展科考、登山、探险、攀岩、观光、漂流、滑雪等活动。森林型指以森林植被及其生境为主而建设的生态旅游区，也包括大面积竹林（竹海）等区域。适于开展科考、野营、度假、温泉、疗养、科普、徒步等活动。
按照运动休闲在旅游开发和运营中的作用，绿维创景初步分四类进行讨论：支撑类、提升类、营销类、服务类。 支撑类 可独立支撑景区甚至旅游目的地的运动休闲内容，如滑雪、高尔夫、漂流等。
这些不同的地貌类型有些已建成了著名的生态旅游景区，如云南的路南石林，还有些待条件成熟便可以开发建设。 （IO）冰川探险生态旅游景区 冰川探险是极具刺激、惊险的生态旅游项目。虽然相对而言，其旅游者人数不是太多，但对许多年青人而言是很具吸引力的旅游项目。冰川探险生态旅游的形式可以是滑冰、冰雕、攀登冰山等。
按旅游性质和目的分类按旅游性质和人们出游的目的划分，旅游活动可分为六大类：一是休闲、娱乐、度假类。属于这一类旅游活动的有观光旅游、度假旅游、娱乐旅游等。二是探亲、访友类。这是一种以探亲、访友为主要目的的旅游活动。三是商务、专业访问类。
1、加强文化旅游合作：通过区域合作、企业合作等方式，实现文化旅游资源的共享和互补，提高文化旅游的整体竞争力。总的来说，实现文化与旅游融合发展，需要政府、企业和社会的共同努力，通过政策引导、市场运作、科技创新等方式，推动文化与旅游的深度融合，实现文化传承、旅游发展和经济增长的多赢。
2、面对文旅深度融合的新态势，我国旅游接待业可以采取以下方式：密切关注消费升级趋势，积极培育文体旅新业态：文体旅融合新业态可以更好地顺应消费升级趋势，拉动相关产业发展，随着人们旅游观念的不断变化，单一的传统旅游形式已经难以满足多样化的消费需求。
3、文化与旅游的融合发展，是提升旅游内涵、推动文化产业创新的重要途径。文化融入旅游，丰富旅游体验 文化作为旅游的灵魂，其深刻内涵与独特魅力能够极大地丰富旅游者的体验。将文化资源与旅游景点、线路有机结合，使旅游者在游览自然景观的同时，也能感受到深厚的文化底蕴。